Immobiliare: +8,2% a 135mld fatturato 2025 residenziale, compravendite a 770mila

Indagine di Scenari Immobiliari e Abitare Co.

(Il Sole 24 Ore Radiocor) - Milano, 12 mag - In Italia la casa continua a rappresentare un solido investimento strategico, confermandosi un pilastro del mercato immobiliare. Il comparto residenziale ha registrato nel 2025 un'ulteriore fase espansiva, con un fatturato complessivo che sfiora i 135 miliardi di euro, in crescita dell'8,25 per cento negli ultimi dodici mesi e di oltre il 60 per cento negli ultimi dieci anni. E' quanto emerge dal quarto osservatorio sull'abitare condotto da Scenari Immobiliari e Abitare Co., dal titolo 'Una casa e' per sempre- un investimento che vale'. Nel corso del 2025 sono state compravendute circa 770mila abitazioni, quasi 50mila in piu' rispetto all'anno precedente (+7%), consolidando la ripresa dopo il rallentamento del 2023. Le prospettive per il 2026 indicano un ulteriore incremento delle transazioni, fino a raggiungere quota 800mila unita'. Anche sul fronte dei prezzi si rilevano dinamiche espansive: nel 2025 i valori medi delle abitazioni sono aumentati del 3,1% rispetto al 2024, con previsioni di un ulteriore incremento del 4% nel 2026. Gli investimenti diretti nel comparto residenziale hanno raggiunto il miliardo di euro, cui si aggiungono ulteriori 470 milioni di investimenti indiretti, per un totale di 1,5 miliardi di euro destinati alla produzione e trasformazione di nuovo prodotto abitativo. A livello geografico, Milano ritorna il mercato piu' dinamico d'Italia, con oltre 26mila compravendite nel 2025 e prezzi in aumento, spinti da una domanda crescente e dalla cronica carenza di offerta.

Lab-com.

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