Fondo di garanzia 2021: lo Stato conferma la garanzia

Buone notizie in arrivo per i giovani italiani che intendono comprare casa con la proroga da parte del Governo del fondo di garanzia. Vediamo insieme quali sono i requisiti per l’accesso al fondo e come richiederlo.

Fondo di Garanzia 2021: in cosa consiste

Anche in piena emergenza sanitaria il desiderio di comprare casa resta tra le priorità degli italiani, in particolare dei giovani sotto i 35 anni che molto spesso non dispongono della liquidità necessaria per compiere questo passo.

Il Dl Ristori aveva confermato, lo scorso anno, il Fondo di Garanzia per l’acquisto della prima casa e anche quest’anno lo strumento è stato confermato.

Con la messa a disposizione del Fondo, lo Stato diviene garante dei mutui ipotecari per il 50% dell’importo totale del mutuo erogato ma con la garanzia si può finanziare il 100% del valore dell’immobile.

Oltre a permettere l’acquisto della prima casa, il confido permetterà di:

• ristrutturare la prima casa acquistata;
• procedere all’efficientamento energetico di una unità immobiliare adibita a abitazione principale.

Per avere la garanzia da parte dello Stato, l’importo del mutuo richiesto deve essere inferiore a 250mila euro e l’immobile deve:

• essere ubicato su territorio nazionale;
• essere adibito ad abitazione;
• non essere un’abitazione di lusso;
• non essere un’abitazione di tipo signorile;
• non essere una villa;
• non essere un palazzo di pregio storico/artistico.
  

Fondo di Garanzia 2021: chi lo può richiedere e come?

Il Fondo Garanzia 2021 può essere richiesto:

• dalle giovani coppie con almeno un componente under 35;
• dai giovani under 35 che svolgono un lavoro saltuario;
• dai genitori single under 35 non conviventi con figli minori a carico;
• dagli affittuari di alloggi popolari di età inferiore ai 35 anni.

Per ottenere il Fondo di Garanzia 2021, i giovani interessati devono presentare domanda tramite l’apposito modulo scaricabile dal sito del Ministero dell'Economia e delle Finanze o reperibile presso una delle banche aderenti all’iniziativa.

In una fase successiva i richiedenti dovranno presentare la documentazione necessaria per richiedere il mutuo alla banca scelta che, entro 30 giorni dalla richiesta, provvede alla verifica per ogni richiedente:

• del reddito annuale;　
• della continuità lavorativa;
• del tipo di lavoro svolto (da dipendente o da libero professionista).

Dopo le opportune verifiche, la banca inoltrerà poi la richiesta alla Consap (Concessionaria Servizi Assicurativi Pubblici) per l’accensione del mutuo e la corrispondenza della somma sul conto corrente bancario.

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