Coima SGR, Fondo Impact acquisisce prestigioso immobile in centro a Milano da riqualificare
(Teleborsa) - COIMA SGR - attiva nell'investimento, sviluppo e gestione di patrimoni immobiliari per conto di investitori istituzionali - ha fatto sapere di avere acquisito un prestigioso immobile ad uso direzionale in Via Paleocapa 7 a Milano per una successiva riqualificazione e valorizzazione. L'operazione è stata perfezionata tramite COIMA ESG City Impact Fund ("Fondo Impact"), il maggior fondo di investimento in rigenerazione urbana discrezionale mai raccolto in Italia con circa 1 miliardo di euro di capitali propri, a cui aderiscono i principali attori del sistema di previdenza italiano che investono nell'economia reale, come Cassa Forense, ENPAM, Inarcassa, Cassa dei Dottori Commercialisti, così come Intesa Sanpaolo, Compagnia di San Paolo, Fondazione Padova e Rovigo, Fondo Pensione Monte dei Paschi di Siena, Fideuram Vita, ENPACL, BCC – Banca Credito Cooperativo.
L'investimento nell'immobile ha come obiettivo la sua riqualificazione, anche in chiave di una sua possibile riconversione, e il miglioramento del suo profilo di sostenibilità, anche tramite l'efficientamento delle sue prestazioni energetiche e l'ottenimento di certificazioni LEED e WiredScore, soggette a verifica finale da parte degli enti certificatori.
L'investimento previsto per acquisizione ed efficientamento ammonta a circa 100 milioni di euro.
Progettato negli anni '40 dal maestro Pietro Lingeri, l'edificio costituisce un esempio di eleganza razionalista tipica meneghina, unendo canoni estetici storici ed efficienza contemporanea. Con una superficie complessiva di circa 13.500 mq distribuita su nove piani, piano terra, due livelli interrati e aree esterne, Paleocapa 7 si distingue per la luminosa facciata regolare e un'ampia corte fronte ingresso che lo arricchisce di una zona dedicata a verde. L'immobile è già stato recentemente sottoposto a riqualificazione e offre spazi di lavoro moderni, flessibili e sostenibili, tutti attualmente locati.
L'operazione è stata finanziata da BCC - Banca di Credito Cooperativo di Milano.
(Teleborsa) 23-12-2025 13:14
Titoli citati nella notizia
| Nome | Prezzo Ultimo Contratto | Var % | Ora | Min oggi | Max oggi | Apertura |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Intesa Sanpaolo | 5,875 | -0,12 | 15.16.57 | 5,843 | 5,90 | 5,884 |