AbitareIn, preliminare per la cessione a Techbau di 14 iniziative di sviluppo residenziale in attesa di autorizzazione
(Teleborsa) - Abitare In ha sottoscritto un contratto preliminare di compravendita con Techbau, avente ad oggetto la cessione delle partecipazioni rappresentative del 100% del capitale sociale in 14 società veicolo e riferibili ad altrettante iniziative residenziali in attesa di autorizzazione.Techbau - si legge in una nota - è un operatore industriale qualificato attivo come developer e general contractor nei settori della logistica, residenziale, student housing, industriale, data center ed energie rinnovabili. Techbau detiene una partecipazione pari a circa il 2,36% del capitale sociale di Abitare In.
La data del closing è prevista entro luglio 2026.
Nel dettaglio, l'operazione ha ad oggetto la cessione delle partecipazioni totalitarie detenute da Abitare In nelle seguenti società veicolo: Accursio S.r.l., Citynow S.r.l., Creare S.r.l., Abitare In Development 4 S.r.l., Abitare In Development 6 S.r.l., Savona 105 S.r.l., Edimi S.r.l., GMC Holding S.r.l., Hommi S.r.l., Housenow S.r.l., Immaginare S.r.l., New Tacito S.r.l., Volaplana S.r.l. e Ziro S.r.l.
Le Società Target detengono, o sono promissarie acquirenti, ciascuna un'iniziativa di sviluppo residenziale nel Comune di Milano (ad eccezione di Abitare In Development 6 s.r.l. la cui iniziativa immobiliare interessa un'area nel Comune di Firenze), che non hanno ancora ottenuto i relativi titoli autorizzativi alla realizzazione, per circa complessivi 164.000 mq commerciali (le "Iniziative Immobiliari").
Inoltre, il Contratto prevede la cessione, al verificarsi di determinate condizioni, anche della partecipazione del 100% in Mivivi S.r.l. ovvero, in alternativa, dei relativi diritti edificatori, a discrezione dell'Acquirente, ad un corrispettivo pari a massimi Euro 2,6 milioni.
L'enterprise value complessivo delle Società Target è stato determinato in Euro 135,3 milioni. Il Contratto prevede il pagamento da parte di Techbau di un corrispettivo provvisorio pari a Euro 95,5 milioni, determinato sulla base della posizione finanziaria netta stimata al 30 giugno 2026.
Il Corrispettivo sarà corrisposto dall'Acquirente alla Società in tre tranche:
- Euro 8 milioni a titolo di caparra confirmatoria, entro 4 giorni lavorativi dalla data di sottoscrizione del Contratto;
- Euro 45 milioni alla data del closing;
- la somma residua, pari a Euro 42,5 milioni, entro il 9 settembre 2027. La dilazione di pagamento sarà assistita da una garanzia autonoma a prima richiesta.
(Teleborsa) 10-06-2026 07:46
Titoli citati nella notizia
| Nome | Prezzo Ultimo Contratto | Var % | Ora | Min oggi | Max oggi | Apertura |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitare In | 3,00 | +7,53 | 10.14.28 | 2,93 | 3,16 | 2,93 |