Nextalia: completa dismissioni asset immobiliari per 100 mln
Prosegue valorizzazione e monetizzazione investimenti (Il Sole 24 Ore Radiocor) - Milano, 15 apr - Nextalia Investment Management, piattaforma indipendente nei private market in Italia, ha completato, per conto del fondo Nextalia Credit Opportunities, quattro operazioni di dismissione relative ad asset immobiliari, per un valore complessivo di circa 100 milioni di euro, in linea con la strategia di valorizzazione e progressiva monetizzazione degli investimenti. La prima operazione riguarda Palazzo Scanderbeg, trophy asset nel centro storico di Roma (il credito ipotecario era stato acquistato nel contesto dell'operazione su Gruppo Toti). E' stata inoltre completata la dismissione dell'immobile ad uso uffici Teatro delle Arti, a Roma, sottostante all'investimento del Fondo nelle note del veicolo di cartolarizzazione Kronos Spv, a un investitore istituzionale. La terza operazione riguarda la vendita di un asset logistico situato nei pressi di Firenze, parte del portafoglio immobiliare a garanzia dei crediti acquisiti nel 2025 nei confronti di Gruppo Basso. L'operazione segue la dismissione, avvenuta pochi mesi prima, di un ulteriore asset core incluso nel medesimo portafoglio, un retail park situato a Ravenna caratterizzato dalla presenza di primari tenant con contratti di locazione recentemente rinnovati. Le operazioni si inseriscono nella strategia della divisione Real Assets del fondo Nextalia Credit Opportunities, orientata alla creazione di valore attraverso una gestione attiva degli attivi immobiliari sottostanti e alla successiva monetizzazione degli investimenti. Le performance del fondo "confermano la validita' della strategia adottata, focalizzata su un segmento di mercato particolarmente complesso, nel quale un approccio altamente specializzato consente di intervenire efficacemente ed estrarre valore per gli investitori", ha detto Leonardo Adessi, chief investment officer Credit di Nextalia.
Ars.
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