Covivio: compra 4 hotel a Milano per 217 mln, consolida espansione in Sud Europa

(Il Sole 24 Ore Radiocor) - Milano, 15 apr - Covivio, attraverso la controllata Covivio Hotels, consolida la propria strategia di espansione nel Sud Europa e rafforza il posizionamento in Italia con l'acquisizione di un portafoglio di quattro hotel a Milano. Il portafoglio e' stato acquisito per 217 milioni di euro (115 milioni quota di gruppo) nell'ambito di un'operazione di sale-and-leaseback da Invest Hospitality, operatore alberghiero con un track record solido (tassi medi di occupazione delle camere compresi tra il 90% e il 97% dal 2022). Le strutture, tutte quattro stelle, sono situate nell'area dello Scalo Farini, in Bicocca, in Porta Venezia e in Piazzale Loreto e offrono complessivamente circa 900 camere. Invest Hospitality continuera' a operare come gestore delle strutture con un contratto di locazione della durata di 21 anni, che include un affitto minimo garantito e una quota variabile legata ai ricavi degli hotel.

L'acquisizione garantisce un rendimento minimo del 6% sul canone garantito e un rendimento target, comprensivo del canone variabile, pari a circa il 7%. Tutti gli immobili sono stati recentemente ristrutturati o sono attualmente oggetto di interventi di riqualificazione, assicurando standard qualitativi elevati e dotazioni moderne. Gli asset presenteranno anche elevate performance energetiche e un basso impatto ambientale.

Ars.

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