Usa: richieste totali mutui -4,4%, tassi saliti ai massimi ultimo mese
(Il Sole 24 Ore Radiocor) - New York, 6 mag - La scorsa settimana, i tassi dei mutui hanno continuato a salire, spingendo i proprietari di casa e i potenziali acquirenti a ritirarsi dal mercato, soprattutto chi acquista per la prima volta. Il volume totale delle richieste di mutui e' diminuito del 4,4% rispetto alla settimana precedente, secondo l'indice destagionalizzato della Mortgage Bankers Association.
Il tasso di interesse medio contrattuale per i mutui a tasso fisso trentennale e' aumentato dal 6,37% al 6,45%. "Il conflitto in corso in Medio Oriente continua a spingere i tassi al rialzo. La scorsa settimana, i tassi dei mutui hanno raggiunto il livello piu' alto in un mese", ha dichiarato Joel Kan, vicepresidente e vice capo economista della Mba, in un comunicato stampa. Le richieste di mutuo per l'acquisto di una casa sono diminuite del 4% nella settimana e sono risultate solo del 5% superiori rispetto alla stessa settimana di un anno fa. Il mercato immobiliare primaverile ha avuto un andamento altalenante, con un inizio molto lento a seguito del forte aumento dei tassi, a marzo. "L'importo medio dei mutui richiesti per l'acquisto di una casa e' salito a 467.300 dollari, il piu' alto nella storia da quando facciamo i rapporti, cioe' dal 1990. Questo aumento potrebbe indicare che i potenziali acquirenti di una prima casa e coloro che cercano immobili a prezzi piu' accessibili potrebbero essere i piu' restii a procedere con l'acquisto, data l'incertezza economica e i tassi piu' elevati", ha affermato Kan. Le richieste di rifinanziamento dei mutui ipotecari hanno registrato il calo maggiore, pari al 5%, nella settimana. La domanda e' rimasta comunque superiore del 29% rispetto alla stessa settimana dell'anno precedente, ma il divario annuale si sta riducendo. Il tasso fisso a 30 anni era di soli 39 punti base piu' alto nello stesso periodo dell'anno scorso. La quota di rifinanziamenti sul totale delle richieste di mutuo e' scesa al 42%, il livello piu' basso dall'agosto 2025.
AAA-Pca.
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