Immobiliare: per Milano Santa Giulia investimenti totali per oltre 3,5 mld -2-

(Il Sole 24 Ore Radiocor Plus) - Milano, 04 apr - Con un'estensione complessiva di 1,1 milioni di mq alla porta sud di Milano, 672 mila mq di diritti edificatori (di cui quasi 300 mila gia' realizzati), la nuova Milano Santa Giulia ambisce a diventare, in vista dei prossimi giochi olimpici e oltre, un nuovo cuore pulsante della citta', un polo servito e interconnesso. Il progetto di masterplan redatto da Mario Cucinella Architects e' ispirato alla natura e al concetto stesso di ecosistema, con l'obiettivo di riconnettere un quartiere, per lungo tempo ai margini, con il quadrante sud-est della citta'. Il cuore del piano e' un grande parco urbano (il terzo di Milano per estensione), con attrezzature per lo sport e il tempo libero. Intorno a esso quattro importanti funzioni urbane: il Museo per Bambini, la nuova sede del Conservatorio di musica Giuseppe Verdi - il Bosco della Musica - per 1.500 studenti con oltre 200 posti letto, l'Arena di Eventim da 16.000 posti per eventi che verra' utilizzata a partire dalle Olimpiadi 2026 e l'area commerciale Soul di nuova generazione. A regime Milano Santa Giulia vedra' oltre 10 milioni di visitatori l'anno.

Tra le infrastrutture collegate al progetto, c'e' la tranvia Repetti-Rogoredo: "e' gia' stata finanziata e sta seguendo l'iter amministrativo con gli enti di competenza. Prevediamo di bilanciare la gara pubblica nei tempi molto ristretti, ricordo che e' il gruppo Risanamento responsabile dell'opera.

Sicuramente puntiamo a realizzarla nel piu' breve tempo possibile", ha detto Zichichi. Per il sindaco di Milano, Giuseppe Sala, "la tranvia non arrivera' per le Olimpiadi ma arrivera' perche' e' importante per la citta'". Per quanto riguarda l'Arena (Palaitalia), su cui resta il nodo degli extracosti, Sala ha spiegato che se ci fosse ancora bisogno di sostegno, "lo chiederemo al governo". Ma, secondo il sindaco, "bisogna trovare una formula" in merito alla questione dell'aiuto di stato che - come osservato dal sottosegretario Alessandro Morelli - si configurerebbe, in quanto si tratta di opere di privati.

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(RADIOCOR) 04-04-24 13:19:32 (0354)IMM 5 NNNN