Immobiliare: HousingAnywhere, rallenta rincaro affitti in I trim in Europa -2-
(Il Sole 24 Ore Radiocor Plus) - Milano, 07 apr - "Sebbene il peso dell'inflazione stia iniziando a ridimensionarsi, il fenomeno continua a esercitare pressioni importanti sui portafogli degli inquilini. Allo stesso tempo, l'aumento dei costi di costruzione rappresenta un rischio per i piani di espansione abitativa delle citta' per scopi residenziali", spiega Djordy Seelmann, Ceo di HousingAnyhwere, sottolineando che "i leader del settore e i responsabili politici dovrebbero dare priorita' alla collaborazione per garantire la consegna tempestiva dei piani di espansione dell'offerta, poiche' affrontare la carenza di offerta e' fondamentale per alleviare efficacemente la pressione nei mercati europei dell'affitto a lungo termine".
Un recente sondaggio condotto dalla societa' di ricerca Bonard tra i leader di Purpose Built Student Accommodation (Pbsa) ha rivelato che il 52% degli intervistati prevede la necessita' di aumentare gli affitti per compensare l'aumento dei costi di costruzione. Tornando all'indagine, da segnalare che il segmento delle camere ha registrato un calo dei prezzi trimestrale, anche se minimo all'1%, che e' sufficiente a comportare un aumento dei prezzi annuo inferiore rispetto al resto delle tipologie di proprieta'. Le citta' tedesche e olandesi dominano la lista delle citta' piu' costose per le stanze, con Parigi che entra in classifica all'ottavo posto.
Utrecht vede una crescita significativa nella classifica, con un aumento del 26,4% su base annua. A differenza delle altre tipologie di immobili, le citta' italiane non si aggiudicano nessun record nella top 10 delle citta' con i prezzi piu' alti per le camere. Budapest rimane la citta' piu' conveniente per affittare una stanza, con affitti a 330 euro.
Valencia e Atene seguono come le prossime citta' piu' convenienti e hanno comunque registrato aumenti annui significativi, rispettivamente del 7,1% e del 14,3%.
Ars
(RADIOCOR) 07-04-24 13:10:21 (0257)IMM 5 NNNN