Immobiliare: Dils, in I trim 1,9 mld investiti in Italia (+98%), bene uffici e hospitality

Due terzi investimenti a Milano e Roma (Il Sole 24 Ore Radiocor) - Milano, 09 apr - Il volume degli investimenti immobiliari in Italia nel primo trimestre e' stato pari a circa 1,9 miliardi di euro, una performance doppia (+98%) rispetto allo stesso periodo del 2023. E' quanto emerge dall'analisi del Team Research di Dils, secondo cui si conferma il trend di progressiva stabilizzazione del mercato avviato nella seconda meta' dell'anno precedente. Il maggiore contributo per il raggiungimento di questo risultato e' arrivato dal closing di due importanti operazioni nei mercati di Milano e Roma, che ancora una volta costituiscono i principali catalizzatori di investimenti, attraendo complessivamente oltre due terzi dei capitali investiti in Italia nel trimestre. Il settore Alternative e la componente Mixed-use in ambito nuovi sviluppi rappresentano insieme la voce piu' rilevante nel volume di investimenti, con quasi 600 milioni. Il settore degli uffici da' continuita' alla positiva chiusura del 2023, registrando nel primo trimestre investimenti per circa 530 milioni. Il volume investito nel settore della logistica equivale a circa 300 milioni, un +15% rispetto allo stesso periodo del 2023. Dopo aver dimostrato una notevole resilienza nel corso del secondo semestre 2023, il settore hospitality registra un ulteriore risultato positivo nel primo trimestre, con investimenti per un totale di 240 milioni e una crescita di oltre il 90%. Il living continua a dimostrarsi un'asset class in ascesa nelle preferenze degliinvestitori, con volumi pari a quasi 140 milioni. Per quanto riguarda le compravendite, a livello italiano il 2023 si chiude con quasi 710.000 transazioni, in calo del 9,5% rispetto al 2022 sebbene ancora al di sopra della media annua pre-Covid (circa 535.000 transazioni normalizzate dal 2015 al 2019). Il valore totale e' stimato poco sotto i 100 miliardi: Milano e Roma crescono in termini di quote di mercato con circa 9 miliardi di transato ciascuna. In termini di numero di compravendite, nel quarto trimestre il mercato residenziale di Milano rallenta la propria contrazione, chiudendo a -2,2% rispetto allo stesso periodo 2022, nonostante la performance annuale si attesti a -13% per il rallentamento dell'attivita' registrato nel primo semestre 2023.

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(RADIOCOR) 09-04-24 17:12:35 (0532) 5 NNNN