Immobiliare: affitti per studenti, segno meno per Milano e Bologna

A segnalarlo l'International Rent Index by City (Il Sole 24 Ore Radiocor) - Milano, 13 apr - Dopo anni di crescita sostenuta, il mercato degli affitti per studenti mostra segnali di graduale stabilizzazione e nei primi tre mesi del 2026 compaiono segni meno. Calano in Italia citta' segnate dal caro casa come Bologna con la frenata piu' marcata (-9,5%), seguita da Milano (-8,8%) e Firenze (-4,0%).

Roma, invece, rimane stabile con un affitto medio di 650 euro al mese, mentre Torino si conferma tra le opzioni piu' accessibili, con prezzi medi di circa 520 euro. A segnalarlo l'International Rent Index by City relativo al primo trimestre del 2026, che analizza l'andamento dei prezzi delle stanze arredate in 25 citta' europee. 'Le differenze tra citta' restano pero' significative. In un contesto in cui la mobilita' studentesca e' sempre piu' la norma, affrontare la carenza di offerta a livello locale e migliorare l'efficienza dei mercati urbani sara' fondamentale', sottolinea Antonio Intini, ceo di HousingAnywhere.

Nonostante i cali Milano e Bologna restano tra le destinazioni piu' costose, con un affitto medio mensile di 620 euro per una stanza; a Firenze il canone medio e' di 600 euro. Roma rimane stabile, con un affitto medio per una stanza di 650 euro. A livello europo tra le citta' incluse nell'Index, il costo medio di una stanza varia da 1.100 euro ad Amsterdam e 850 euro a Rotterdam, fino a 400 euro ad Atene e 350 euro a Budapest. Tra gli aumenti piu' rilevanti negli ultimi 12 mesi Amsterdam (+13,3%), Budapest (+9,4%) e Barcellona (+5,6%). Tra i cali piu' marcati con Bologna e Milano c'e' Berlino (-8,8%).

ami.

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