Case: Immobiliare.it, in I trim. prezzi vendita +4,3% e affitti +3,6%

(Il Sole 24 Ore Radiocor) - Milano, 11 apr - Nei primi tre mesi del 2026, il mercato immobiliare residenziale italiano continua a mostrare segnali di crescita nei prezzi di vendita e nei canoni di affitto, che rispetto allo stesso periodo del 2025 sono aumentati rispettivamente del 4,3% e del 3,6%.

Attualmente, acquistare un'abitazione nel nostro Paese richiede una spesa media di 2.179 euro/mq, mentre per affittarla occorre mettere a budget, mediamente, 14,3 euro/mq. E' quanto emerge dall'Osservatorio trimestrale del mercato residenziale realizzato dalla proptech Immobiliare.it Insights, specializzata in analisi di mercato e data intelligence e parte del gruppo Immobiliare.it. Guardando agli altri principali indicatori di mercato, la pressione di domanda nel settore delle compravendite e' in rialzo del 3,5% nel confronto con lo stesso periodo dello scorso anno, a fronte di un'offerta in calo del 2,2%. Nel comparto delle locazioni, invece, si conferma la rinnovata crescita dell'offerta (+24,4% negli ultimi 12 mesi), mentre la pressione di domanda, pur rimanendo ben piu' sostenuta rispetto a quella di vendita, registra una diminuzione del 10,6% nel periodo. A trainare verso l'alto i prezzi delle case in vendita sono soprattutto le aree settentrionali del Paese: al Nord-Est la crescita nei primi tre mesi dell'anno ammonta al 6,5% rispetto al primo trimestre del 2025, mentre al Nord-Ovest il rialzo si attesta al 5,7%. Segue il Centro (+3,6%), mentre Sud e Isole mostrano incrementi pressoche' identici (+1,4% e +1,5% rispettivamente).

Ars.

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