Usa: capo Nar, rapporto vendite case mostra "nuova crisi immobiliare"

(Il Sole 24 Ore Radiocor) - New York, 12 feb - Gli elevati prezzi delle case, la debolezza dell'offerta e la minore fiducia dei consumatori nell'economia continuano a pesare sul mercato immobiliare statunitense. Il capo economista della National Association of Realtors (Nar), Lawrence Yun, la definisce "una nuova crisi immobiliare". Le vendite di case esistenti, a gennaio, sono diminuite dell'8,4% rispetto a dicembre, ben oltre le aspettative, scendendo a un tasso annualizzato destagionalizzato di 3,91 milioni. Le vendite sono state inferiori del 4,4% rispetto al gennaio 2025. Si tratta del ritmo piu' lento dal dicembre 2023 e del calo mensile piu' significativo dal febbraio 2022. "Le condizioni di accessibilita' stanno migliorando, con l'indice di accessibilita' abitativa della Nar che mostra che gli alloggi sono i piu' accessibili dal marzo 2022", ha affermato Yun, in un comunicato. "Cio' e' dovuto al fatto che gli aumenti salariali hanno superato la crescita dei prezzi delle case e che i tassi dei mutui sono inferiori rispetto a un anno fa.

Tuttavia, l'offerta non ha tenuto il passo e rimane piuttosto bassa". Ma ha anche osservato, durante una chiamata con i giornalisti, che i potenziali acquirenti sono "ancora in difficolta'" e "gli affittuari non partecipano alla ricchezza immobiliare". Ha definito l'attuale mercato "in crisi" perche' "non c'e' movimento. Gli americani sono bloccati".

AAA-Pca.

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