
Immobiliare: Jll, in 2024 su mercato office leasing 540.000 mq take-up tra Milano e Roma -2-
(Il Sole 24 Ore Radiocor) - Milano, 19 gen - "L'andamento del mercato uffici nel 2024 conferma una domanda solida, caratterizzata da operazioni di dimensioni medio-piccole e da una costante ricerca di qualita' da parte degli occupier. Il lieve calo del take-up e' principalmente ascrivibile a una carenza di prodotto Grade A, soprattutto nelle location prime, piuttosto che a una flessione della domanda", ha detto Stefania Campagna, head of markets di Jll Italia. La scarsita' di offerta di alta qualita' "ha esercitato una pressione al rialzo sui canoni prime, come evidenziato dall'incremento registrato sia a Milano che a Roma. I fondamentali del mercato rimangono robusti, con una domanda che si mantiene vivace, ma che si scontra con una limitata disponibilita' di spazi che soddisfino gli elevati standard richiesti dagli occupier", ha aggiunto. Tornando all'analisi, per quanto riguarda Milano, Banking & Finance, Servizi e Manufacturing si confermano i tre settori core in cui operano gli occupier, ma nel 2024 si denota, inoltre, una crescita dell'incidenza di settori alternativi quali Education, Social e Health. In particolare, nell'ambito del settore Education, oltre alle superfici ad uso ufficio indicate, si segnalano anche operazioni relative a uffici locati con successivo cambio di destinazione d'uso, che contempla quello prettamente scolastico, mostrando una ulteriore tendenza che sta interessando il settore.
Ars
(RADIOCOR) 19-01-25 15:34:55 (0379)IMM 5 NNNN